Oficiul pentru Spălarea Banilor plătește chirie unei firme controlate de un offshore din Cipru. În plus, societatea nu a avut profit niciodată

Sediul Oficiului Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor (ONPCSB) plătește lunar peste 25.000 de euro pentru chirie și utilități în clădirea Green Gate, unde instituția s-a mutat în 2022, potrivit informațiilor obținute de FANATIK. Până în urmă cu patru ani, Oficiul avea sediul într-o clădire istorică cu două etaje de pe mica străduță General Ioan Florescu nr. 1, din Sectorul 3.

Din clădire de patrimoniu, în clădire de birouri

În anul 2023, ONPCSB a ales să se mute într-una dintre cele mai cunoscute clădiri de birouri din România și să renunțe la tradiția instituțiilor publice de a funcționa în imobile vechi. Astfel, de aproape trei ani, sediul Oficiului se află în clădirea Green Gate de pe Bulevardul Tudor Vladimirescu. Clădirea era cunoscută în urmă cu un deceniu ca fiind sediul Teamnet, compania controlată de Sebastian Ghiță, fost parlamentar stabilit în Serbia în urma unor anchete penale care l-au vizat.

Pe același subiect

Ucraina, zguduită de un nou scandal de corupție. Culisele demiterii procurorului general al țării

O fetiță de 6 ani a murit în timp ce vorbea cu mama ei. Cu o zi înainte fusese la spital: ”I s-ar fi pus o perfuzie”. Detalii exclusive

Alertă în Bacău: 48 de persoane au ajuns la spital după ce zeci de copii din Căiuți au acuzat stări de rău. Planul Roșu, dezactivat. Update

Așa cum ne-au declarat reprezentanții ONPCSB, într-un răspuns scris, instituția își desfășoară activitatea la etajul 7 al clădirii și beneficiază de un spațiu generos. „Sediul Oficiului Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor se află într-un spațiu închiriat de pe piața imobiliară, cu o suprafață de 1.800 mp, situat în imobilul din Bd. Tudor Vladimirescu nr. 22, etaj 7, sector 5, București”, ne-a răspuns conducerea instituției.

Chiria: peste 10 euro pe metru pătrat

Așa cum reiese din răspunsul Oficiului, chiria și utilitățile lunare depășesc 25.000 de euro.

„Valoarea chiriei lunare este de 18.486 euro fără TVA (1.800 mp x 10,27 euro/mp). La această sumă se adaugă costul serviciilor lunare de mentenanță și întreținere (mentenanță clădire, reparații echipamente și instalații, mentenanță sistem încălzire/climatizare, mentenanță sistem supraveghere și control acces, mentenanță sistem alarmare și semnalizare antiincendiu și antiefracție, revizie lifturi, servicii de salubritate)”, ni se explică în datele primite.

Toate acestea au o valoare de 7.110 euro fără TVA (1.800 mp x 3,95 euro/mp). La aceste sume se adaugă TVA, conform prevederilor legale în vigoare”, ne-au mai explicat reprezentanții instituției. Locatorul clădirii Green Gate Offices este Green Gate Development SRL, așa cum reiese din răspunsul ONPCSB.

Oficiul Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor (ONPCSB) este instituția primește, analizează și transmite către procurori și alte autorități informații privind tranzacțiile suspecte, spălarea banilor și finanțarea terorismului. De asemenea, coordonează schimbul de informații cu instituții similare din alte state și monitorizează respectarea legislației în domeniu.

Locatorul este controlat printr-un lanț de offshore-uri

Green Gate Development SRL a fost înființată în iulie 2007, are sediul pe Bulevardul Tudor Vladimirescu nr. 22, Sector 5, și are ca obiect principal de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate (CAEN 6820). Societatea este controlată integral de compania cipriotă Landmera Limited, care deține 100% din capitalul social de 30,7 milioane de lei. Administratorii sunt cetățenii cehi Petr Adam și Vladimira Novakova, cu mandate valabile până în 2027.

Landmera Limited din Cipru este deținută, la rândul său, de un alt offshore. Este vorba despre Damondo Limited, așa cum reiese din datele verificate de FANATIK la Registrul Comerțului din Cipru. La rândul său, Damondo Limited face parte din grupul ceh S Group Holding. Proiectul a fost finanțat inițial printr-un credit acordat de PPF Bank, iar ulterior acționarul a majorat capitalul firmei cu aproape 10 milioane de euro pentru rambursarea unei părți din finanțarea bancară, așa cum reiese din comunicatele grupului. În final, dezvoltarea proiectului Green Gate Offices a presupus o investiție totală estimată la aproximativ 57,5 milioane de euro.

Pierderi de la înființare și până în 2025

În 2025, Green Gate Development a raportat o cifră de afaceri de 22,8 milioane de lei, în scădere cu 9% față de anul precedent, și o pierdere de 12,24 milioane de lei. Firma nu are angajați declarați și nu figurează cu datorii la ANAF. Potrivit datelor financiare disponibile, compania a înregistrat pierderi în fiecare an pentru care sunt disponibile datele analizate, iar pierderile cumulate aferente perioadei 2011–2025 au ajuns la aproximativ 167 milioane de lei.

• 2025 – pierderi de 12.239.570
• 2024 – pierderi de 8.652.480
• 2023 – pierderi de 11.542.078
• 2022 – pierderi de 6.983.411
• 2021 – pierderi de 2.334.389
• 2020 – pierderi de 8.950.517
• 2019 – pierderi de 30.210.154
• 2018 – pierderi de 6.229.740
• 2017 – pierderi de 19.896.410
• 2016 – pierderi de 8.457.532
• 2015 – pierderi de 13.752.387
• 2014 – pierderi de 19.114.146
• 2013 – pierderi de 9.122.052
• 2012 – pierderi de 6.423.774
• 2011 – pierderi de 3.130.114

Total pierderi cumulate (2011–2025) se ridică la suma de 167.038.754 lei. În ciuda acestor rezultate, compania deține active importante, iar clădirea Green Gate este evaluată la aproape 100 de milioane de lei, potrivit datelor financiare disponibile.

Mutarea Oficiului în 2022

Oficiul Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor s-a relocat din sediul situat pe strada General Ioan Florescu nr. 1, Sector 3, într-o clădire de birouri aflată pe Bulevardul Tudor Vladimirescu nr. 22, etajul 7, Sector 5, București, după cum se arată într-un proiect de Hotărâre de Guvern aflat la momentul respectiv în dezbatere publică.

Decizia de relocare a fost justificată prin necesitatea respectării recomandărilor formulate de Comitetul Moneyval, care aprecia că fostul sediu de pe strada General Ioan Florescu nu era adecvat pentru funcționarea unei unități de informații financiare. Procesul de relocare s-a desfășurat la sfârșitul anului 2022. Oficiul Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor este condus din acest an de Marian Pîrvu.